党的十八大以来，中建六局深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移贯彻新发展理念，始终心怀“国之大者”，主动担当作为，持续深入践行国家重大战略和中国建筑重大决策部署，以集团“一创五强”战略目标为引领，立足国内，放眼海外，奋力开启了稳中求进、改革创新的壮阔征程。
为迎接党的二十大胜利召开，中建六局官方微信即日起开设“建证美好时代·我们这十年”专栏，聚焦局属各单位、各业务线高质量发展的显著特色，全景展现党的十八大以来中建六局取得的发展成绩，激励全体员工不忘初心、牢记使命，在中建六局、中建丝路推进战略性协同联动发展的新征程上，踔厉奋发、笃行不怠，奋力谱写高质量发展新篇章。
本期“建证美好时代·我们这十年”专栏带来《地产公司：踔厉奋发 笃行不怠 以新发展理念谱写高质量发展新华章》。
十年来，地产公司秉持以“匠心”做“精品”的信念，从“一年一盘”到“多盘联动”，实现规模化发展；从住宅开发到片区开发、城市更新、城市综合体、文旅小镇、乡村振兴，实现多业态布局；从获得“海河杯”天津市优秀勘察设计奖，到荣获天津市首个“全项金级HiH健康标识（住宅）”奖、中建六局品牌贡献奖、中国建筑卓越项目奖……地产公司始终与时代发展同频共振，服务国家战略，聚力改革创新，践行央企担当，在党建引领中实现了企业高质量发展。
中建六局、中建丝路推进战略性协同联动发展以来，地产公司积极主动作为，抢抓宝贵机遇，转变经营理念，坚定发展信心，奋力开启高质量发展新征程。
中建六局党委书记、董事长王瑾一行到地产公司调研、指导工作。
提升管理力 夯实基础管理工作
地产公司是房地产开发资质一级企业，作为中建六局旗下唯一房地产业务运营平台，为完善从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设，到销售和物业管理的管控体系，地产公司以经营目标为根本，建立了以“储、建、融、供、销、存、回、结”为管理路径的运营体系，通过“计划、货值、资金、组织绩效”等手段，提升运营效率。
为打造精准的投拓能力、先进的设计研发能力、成熟的招采体系、专业的成本控制能力、数字化的工程管理能力，不断构建精细化、专业化管理体系，地产公司不懈探索，构架出层次清晰、任务明确的组织管理体系，先后成立设计研发中心、运营中心、投资中心、品牌中心四大中心，搭建起企业高质量发展的四梁八柱，通过整合投资管理部、开发事务部、产业拓展部为投资发展中心，实现投资全过程管控，增强企业投资管理能力；整合采购合约部、商务法务部的“成本管理”职能为成本合约管理部，通过集约成本及采购管理，提高成本管控水平；将商务法务部的“法务管理”职能剥离，单独成立法律事务部，全面保障公司合法合规经营，不断增强企业抗风险能力。责任明确、运行有序、系统高效的良性循环管理机制，助力公司高质量发展，在天津的影响力和引领力逐渐扩大，2021年12月，地产公司当选天津市房地产开发企业协会理事长单位，积极履行央企社会责任，走上全新发展历程。
聚焦引领力 筑牢企业“根”与“魂”
地产公司把坚持党的领导、加强党的建设贯穿企业改革发展全过程，以高质量党建引领高质量发展。
夯实基础，提升组织力。筑牢基层党组织“四个堡垒”，持续加大对党支部考核清单中“四个堡垒”作用发挥情况的权重；在建强“四个堡垒”基础上，以“攻坚突击队”“创效先锋队”“形象代言人”“廉洁守护者”为抓手，深入推进“一支部一特色”打造和创建工作，促进党建工作与生产经营深度融合。深入开展“心动力”党建品牌创建，仅2021年举办“心动力”论坛2次，开展“心动力”学社研讨28次，制定更新各类党建工作制度、规范文件33项，地产公司“四个堡垒”创建党支部占比高达55%，反映“四个堡垒”打造成果的案例文章《中建六局地产公司党委打造党支部“四个堡垒”推动党建工作向纵深推进》获得国资委党建局和社科联专家高度评价，登上国家级期刊《国企管理》；北辰项目党支部获得天津市住房和城乡建设系统“我为群众办实事”典型示范岗称号。
△ 项目党支部获得中建六局2021年度“四个堡垒”示范党支部创建集体称号。
关注人才，提升凝聚力。落实中央人才工作会议精神，结合企业发展战略及业务转型发展需要，以公司薪酬体系为基础，针对具体目标人选创新协议薪酬模式，制定更有针对性的薪酬分配和考核方式，吸引业内优秀人才。以“虚拟任职”提拔使用22人，畅通了青年人才成长通道。在工程局“蔚蓝计划”体系下，结合地产行业特点，深入开展“展翅之星”“匠星”“将星”三星选拔行动，发掘优秀青年人才。通过一系列改革，提升了人才队伍素质，提高了人均效能。
强化宣传，提升品牌影响力。在中央、省部级媒体、行业媒体等宣传公司经营成果、改革亮点；编辑印发《共筑》杂志，传播企业理念，记录发展成果，展现员工风采；召开品牌发布会，发布“匠造健康幸福家”品牌主张，活动当日吸引31万人次线上线下收看；通过多维度全方位宣传，充分彰显企业综合实力，公司影响力日益增强。
△ 地产公司召开25周年品牌焕新发布会 。
深耕产品力 创新打造精品项目
十年来，地产公司始终紧跟工程局部署，坚守品质，践行央企的责任与担当，致力于为百姓建造更高品质的房子。尤其是近几年来，地产公司潜心打造品牌价值和核心竞争力，总结提炼出“匠造健康幸福家”的品牌主张，结合工程局“五个建造”理念，研发出内容涵盖16大核心技术，208 项建造细节的产品研发图谱，从定位、设计、选材、质造等方面，无一不闪耀着对品质的不懈追求。成立精装小组和景观小组，印发《批量精装修施工图设计任务书》和《景观专业施工图审查要点》，以更加专业的精神和精细的标准，为业主精工筑家，匠心建家。
形成完善的产品体系。作为天津地产品质的引领者，城市焕新的推动者，地产公司秉承“拓展幸福空间”的企业使命和“品质保障，价值创造”的核心价值观，潜心打造精品人居，形成“安居系”“城系”“悦系”“府院系”“旅居系”为代表的完善产品系。
△ 中建·展望，2021年7月，项目获得天津市首个“全项金级HiH健康标识（住宅）”认证项目，获得二星级绿色建筑设计标识认证；2021年12月，获得“2021伦敦杰出地产大奖”(OPAL)和“2021GRP中意国际设计金指奖”(Colden Ring Prize)以及“2021年BDA包豪斯现代设计金奖”三项国际大奖。
△ 中建·海河陆號院，立足海河中游重要节点，以百年红砖建筑风格打造精品低密人文社区。2022年8月，经国家住宅工程中心批准，项目获得HiH健康标识（住宅）专项认证以及“健康促进”专项金奖。
△ 中建中心，获得LEED铂金级认证、天津市优质结构评价、2021年度天津市建设工程金奖海河杯。
△ 中建·幸福城，2017-2018年度中国建筑卓越项目奖，“海河杯”天津市优秀勘察设计一等奖，2015年度天津电商明星楼盘，省级花园式小区，2013年度天津楼市人气王第十届中国房地产网络人气榜，2013年度天津热销楼盘大奖，2013最受关注楼盘大奖，2013年第十届中国房地产网络人气榜评选天津最具潜力社区。
打造行业标杆新起点。中建·展望项目是地产公司全面践行“匠造健康幸福家”品牌主张和全面品质提升的起步之作。项目设计以新发展理念为引领，以“拓展幸福空间”为使命，深入贯彻落实“五个建造”理念，将精工筑家、人文关怀、科技智能、健康住宅、绿色建筑的产品设计理念贯穿始终，通过5个建造体系、16大核心技术、208项建造细节，提升项目产品力和附加值，以创新手段不断提高产品核心竞争力，赋能项目建设。展望项目获得多项大奖并入围第十届“广厦奖”，2022年9月获得工程局“精益建造”示范项目授牌。
继展望项目之后，地产公司持续强化产品力，陆续推出海河陆號院项目和时代公园项目，获得行业高度评价，也获得市场高度认可。公司荣膺2022年天津市房地产开发企业A级信用评价TOP10。
践行央企责任。民生无小事，枝叶总关情。地产公司着眼民生保障，于润物细无声中推动着一个个民生项目的建设，不断提振人民群众的幸福感和获得感。公司聚焦“十有”问题惠民工程，高质量建设北辰项目，主动提高装修标准实现“拎包入住”，完善两座公园公共配套设施，为河北区百姓建造了超越预期的高品质棚改定向安置商品房。
△ 中建·辰府，首届中国工程管理案例大赛（2021）华北/东北区晋级赛三等奖，2021全国建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目，2020年中建六局“工人先锋号”。
延伸产业链条，增强服务力。构建“投资建设+大健康”的产业综合发展模式，与红星美凯龙、海尔智家、金茂、中青旅、体育运动产业平台、天津农学院、正大益生科技、华润万家、国药集团等多方开展战略合作，跨界融合为业主提供医养、健康、运动等一系列居住生态服务，从品质建筑的开发商，升级为健康幸福生活的匠造者。拉通中海领潮资源，积累丰富的供应商资源，与海尔等全国110余家知名品牌供应商建立紧密伙伴关系，以卓越的成本力支撑高水平的产品力。中海物业参股中建物业，强强联合，实现以双强物业品牌，赋能物业管理，助力产品溢价；为业主组织丰富多彩的活动，提升业主幸福感。
提升聚合力 抓紧协同联动机遇
中建六局和中建丝路推进战略性协同联动，对企业迈上高质量发展快车道具有重大意义。地产公司充分认识、准确把握协同联动发展的内涵，抢抓机遇，争做强链、补链的重要一环。
地产公司快速响应局党委部署，领导班子成员多次带队到中建丝路深入对接交流，投资、研发等业务部门和中建丝路有关部门多次深入研讨业务；设立西安协同联动办事处，为深耕西安市场下好“先手棋”；联合中建丝路针对优质土地开展项目概念规划设计方案汇报会，针对创新业务开展交流研讨会，深度整合市场资源，积极拓宽工作思路，多管齐下抢抓战略发展机遇期，确保与中建丝路战略性协同联动走深走实，持续深入推动优质项目落地。
十载春华秋实，今朝骏业日新。地产公司将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚定不移深入贯彻新发展理念，围绕发展战略定位，奋力书写高质量发展新华章，以实际行动迎接和庆祝党的二十大胜利召开。（局党建工作部，地产公司）
